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关于福民·芙蓉苑的房价升值潜力，这需要考虑多个因素，包括该地区的经济发展状况、基础设施建设进度、房地产市场供需关系等。从目前可获得的公开信息来看，福民·芙蓉苑所在的区域属于深圳宝安区，近年来该区域的发展较快，基础设施和公共服务也在逐步完善，因此房价具有一定的升值潜力。
至于福民·芙蓉苑现在是否有房在售，这需要查询当地的房地产中介机构或者开发商的官方网站，以获取最新的房源信息。同时，购房者在购买房产时还需要注意了解房屋的具体情况，如户型、朝向、楼层、价格等，并确保自己符合购房资格和贷款条件。
另外，需要注意的是，房价升值潜力是一个相对的概念，投资者在做出购房决策前应该充分了解市场情况和风险，并进行谨慎评估。同时，购房者在购买房产时也应该保持理性，不要盲目跟风或者听信不实传言。
最后需要提醒的是，购房者在购买房产时应该选择正规可靠的中介机构或者开发商，避免遭遇诈骗或者产生其他不必要的纠纷。
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